Le plan Epargne logement meilleur placement pour 2013

Dès le 1er février 2013, le taux de rémunération du Livret A passera probablement de 1,75% contre 2,25% actuellement. Le Plan Epargne Logement offre 2,50% de rémunération est en passe de devenir le chouchou des français. La rémunération du PEL est très exactement de 2,11% si l’on enlève les prélèvements sociaux.

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A l’inverse du livret A, le taux de rémunération du Plan Epargne Logement n’est pas soumis aux fluctuations de l’inflation et ne varie donc pas. Le taux est garanti pour toute la durée de vie du plan. Depuis la réforme de 2011, il n’y a aucune fiscalité jusqu’à la douzième année de détention.

Créé en 1985 initialement pour promouvoir l’accession à la propriété, son fonctionnement permet aujourd’hui d’épargner de façon relativement intéressante. Le Plan Epargne Logement permet en effet à son détenteur de bénéficier d’un prêt immobilier d’un montant minimum de 5000€ à un taux préférentiel. Les futurs acquéreurs d’un logement pourront donc profiter d’un prêt à 4,20% en moyenne et d’une prime de l’Etat dont le montant est limité à 1000 euros (1525 euros pour l’obtention d’un logement basse consommation).

Le plan n’a plus forcément cet objectif d’accession à la propriété et il peut être clôturé à tout moment. Les investisseurs ont compris qu’ils pouvaient bénéficier d’un placement sécurisé offrant un taux intéressant. Un retrait entraine cependant la clôture irrémédiable du plan.

Le Livret A permet actuellement d’épargner 22.950€ quand le PEL permet d’en épargner 61.200€. Pour en ouvrir un, il faut effectuer un versement de 225€ à l’ouverture puis y verser au moins 45€ par mois durant les 4 premières années.

Le Plan Epargne Logement va réellement être LE placement de 2013. Face au durcissement des règles fiscales et à la diminution des taux de l’épargne règlementée, il s’impose comme une solution indispensable.

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